
Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$405/m²$180/m² menos que esta (30.8%)
a 1.29 km
Ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, ofrece tranquilidad y seguridad. Cuenta con áreas verdes, un gran parque central, canchas y centros comerciales cercanos, hospitales, colegios, facilitando el acceso a servicios y entretenimiento. Metraje del Terreno: 581 m2 Metraje de la Construcción: 400 m2 Antigüedad: 30 años La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA – 1 sala amplia – 1 area de TV con vista al jardín y piscina – 1 comedor amplio – 1 cocina con anaqueles altos y bajos – 1 mesón como comedor de diario – 1 alacena – 1 lavandería – 1 cuarto de servicio con baño – 1 dormitorio master con vista al jardin y piscina con baño y walk in closet – 1 patio con un bar, área de BBQ, piscina, baño vestidor – 1 cisterna – 1 garage cerrado para 2 carros – 1 bodega PLANTA ALTA – 3 dormitorios con closet y baño cada uno Adicional cuenta con una suite en planta baja con entrada independiente con sala-comedor, cocina tipo americana y 1 habitación con baño privado y closet con acceso también al patio. La casa la entregan con cortinas, A/C , lámparas, encimera, lavavajilla, triturador de alimentos, horno eléctrico empotrado, microonda empotrado, extractor de olores y ventiladores Valor: $340.000 Alícuota: $220 KLAERE BIENES RAICES
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $340.000mediana de comparables $376.285
Ver análisis completoMediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$585/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $431 y $934 por m². Este anuncio pide $585, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$405/m²$180/m² menos que esta (30.8%)
a 1.29 km

$546/m²$39/m² menos que esta (6.7%)
a 0 km

$662/m²$76/m² más que esta (13%)
a 0.74 km

$925/m²$340/m² más que esta (58.1%)
a 1.89 km

$1.170/m²$585/m² más que esta (99.9%)
a 0.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.