Oficina en Venta con Bodega y 2 Parqueaderos
Menos por m²$855/m²$279/m² menos que esta (24.6%)
a 1.6 km
110 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 105 m²
Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA – SECTOR LA CORUÑA Excelente oficina ubicada en un edificio corporativo, en el estratégico sector de La Coruña y Av. Francisco de Orellana, una zona consolidada de negocios, con fácil acceso y cercanía a bancos, restaurantes, hoteles y diferentes servicios. La propiedad cuenta con 81,14 m² exactos de construcción cubierta, está ubicada en piso alto y ofrece una agradable vista con excelente iluminación natural. Características: * 81,14 m² de área cubierta. * Espacios funcionales para oficinas y estaciones de trabajo. * Buena vista e iluminación natural. * Dos parqueaderos. * Edificio corporativo. * Ascensores. * Seguridad y control de accesos. * Ubicación comercial estratégica. * Año de construcción: 2007. * Antigüedad aproximada: 19 años. Precio de venta: USD 119.000 Una excelente alternativa para empresas, profesionales o inversionistas que buscan una oficina bien ubicada en el centro norte de Quito.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $133.475
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $133.475
Ver análisis completo- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $133.475
- Diferencia
- $14.475 menos10.8% menos por m²
Mediana de 494 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.133/m²
De los 494 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.643 por m². Este anuncio pide $1.133, dentro de esa franja.
$855/m²$2.788/m²
- esta · $1.133/m²
- mediana · $1.271/m²
- franja habitual · $1.000–$1.643/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 494 de los 495 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.788/m²$1.655/m² más que esta (146%)
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