Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$287/m² menos que esta (89.1%)
a 0.92 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.007 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$324.395
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.007 m²superficie
Descripción
MV-SECTOR TUMBACO, EN VENTA TERRENO UNIFAMILIAR DESDE 1007,44 M2 EN URBANIZACION PRIVADA Sector de alta plusvalía y proyección futura, increíble ubicación, con seguridad seguridad privada, a tan solo 2 minutos de la Ruta Viva. Amenities: Gimnasio, área BBQ, área de juegos para niños, piscina, confort estilo de vida. COS pb: 35% COS total: 70% Máximo 2 pisos y 8 metros de altura. PRECIO VENTA: $324.395 ENTRADA 30%: $97.317 CREDITO HIPOTECARIO 70%: $227.077 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $324.395mediana de comparables $221.308
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $324.395mediana de comparables $221.308
Ver análisis completo- Se pide
- $324.395
- A la mediana de comparables
- $221.308
- Diferencia
- $103.087 más46.6% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$322/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $270 por m². Este anuncio pide $322, por encima de esa franja.
$35/m²$970/m²
- esta · $322/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $183–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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