Terreno en Los Chillos
Menos por m²$20/m²$112/m² menos que esta (84.8%)
a 1.65 km
3.995 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 600 m²
Nela Martinez, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²superficie
Descripción
La Armenia Puente 3 El terreno tiene 600 metros, todos los servicios y es esquinero. Está a una cuadra del transporte público. Se encuentra a una cuadra del Complejo Deportivo Offside, conjuntos. Documentos en regla, precio negociable
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $50.802
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $50.802
Ver análisis completo- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $50.802
- Diferencia
- $28.198 más55.5% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$132/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $121 por m². Este anuncio pide $132, por encima de esa franja.
$20/m²$216/m²
- esta · $132/m²
- mediana · $85/m²
- franja habitual · $72–$121/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 26 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 2502 m² – Sector La Armenia (Sebastián de Benalcázar)
Menos por m²$72/m²$60/m² menos que esta (45.4%)
a 1.1 km
2.502 m²
Terreno 992 m² Conocoto - Monserrat | Ideal Proyecto Residencial o Quinta | $79.000
Menos por m²$85/m²$47/m² menos que esta (35.7%)
a 1.48 km
922 m²
Venta Terreno Industrial 2495 m², Valle de Los Chillos, Puente Tres
Menos por m²$122/m²$9/m² menos que esta (7.2%)
a 0.79 km
2.495 m²
Excelente TERRENO en QUITO Precio negociable
Más por m²$216/m²$84/m² más que esta (64.2%)
a 1.05 km
347 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nela Martinez, La Armenia, Quito, Pichincha
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