Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$257/m² menos que esta (87%)
a 1.55 km
3.600 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Tumbaco , Terrenos EN Veta, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Espectacular oportunidad en Tumbaco Urbanización de LUJO con terrenos exclusivos disponibles: - Lotes de 1000 m² y 2000 m² PRECIOS DE 1000M2 $295.000 USD. PRECIO DE 2000M2 $590.000 USD. - Precio: USD 295 por metro cuadrado Ubicación privilegiada en el sector Tumbaco, rodeado de naturaleza, seguridad y accesibilidad. Ideal para proyectos residenciales de alto nivel, con un entorno que combina tranquilidad y modernidad. Inversión segura y estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento del valle de Quito. Contáctanos para más información y agendar una visita: Balcón Inmobiliario Ecuador
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $219.770
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $219.770
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $219.770
- Diferencia
- $75.230 más34.2% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$295/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $175 y $270 por m². Este anuncio pide $295, por encima de esa franja.
$38/m²$350/m²
- esta · $295/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $175–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Sector Tumbaco
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Menos por m²$260/m²$35/m² menos que esta (11.7%)
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Más por m²$350/m²$55/m² más que esta (18.6%)
a 1.56 km
3.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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