Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$383/m² menos que esta (85.7%)
a 1.57 km
500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 470 m²
Pasaje Quito, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
470 m²superficie
Descripción
Propiedad Tumbaco centro, a 30 metros de la Av Interoceánica, cerca al mall Ventura, Aki, Metrocar. Consta de: *470m2 de terreno con *COS de construcción de 35% 105%. *Frente 18 m *Servicios básicos *El predio tiene dos construcciones que pueden ser remodeladas. *Ubicación ideal para vivienda o fines comerciales Valor $ 230.000 Inf MARIANA GONZÁLEZ
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $122.299
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $122.299
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $122.299
- Diferencia
- $87.701 más71.7% más por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$447/m²
De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $204 y $320 por m². Este anuncio pide $447, por encima de esa franja.
$64/m²$970/m²
- esta · $447/m²
- mediana · $260/m²
- franja habitual · $204–$320/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 186 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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770 m²
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Más por m²$970/m²$523/m² más que esta (117%)
a 0.61 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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