A Pocos Minutos de Quito Lotes Desde 600 m² en La Esperanza, Pedro Moncayo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$100/m²$240/m² menos que esta (70.6%)
a 0.95 km
600 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 546 m²
Venta Terreno Dentro de Urbanización La Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
546 m²superficie
Descripción
Ven y conoce nuestro exclusivo proyecto, consiste en dos urbanizaciones residenciales dentro La Viña, 19 lotes dentro del conjunto cerrado, un espacio privilegiado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Diseñado por el estudio Londoño Arquitectos. Contamos con tres cordones de acceso restringido que hacen de la seguridad un valor diferencial de nuestro proyecto Un entorno privilegiado, rodeado de flora nativa, fuentes de agua y paisaje natural. Tu disfrute, bienestar y tranquilidad. La Viña es un lugar estratégico, a corta distancia de centros comerciales, hospitales y servicios; rápido acceso hacia la Ruta Viva y Oswaldo Guayasamín y otras vías principales. Lotes individuales desde 565m2 hasta 770m2 con todos los servicios básicos para construir la casa de tus sueños!!! Valor de m2 es $ 340 negociables según la forma de pago.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.900mediana de comparables $157.985
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.900mediana de comparables $157.985
Ver análisis completo- Se pide
- $185.900
- A la mediana de comparables
- $157.985
- Diferencia
- $27.915 más17.7% más por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$340/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $238 y $360 por m². Este anuncio pide $340, dentro de esa franja.
$100/m²$919/m²
- esta · $340/m²
- mediana · $289/m²
- franja habitual · $238–$360/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 169 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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740 m²63
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