
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$162/m² menos que esta (68.4%)
a 1.96 km
¡Sector la viña alta!
970 m2 de terreno
100 m2 de construcción de la suite
30 m2 de oficina y bodega
urbanización consolidada
son 50 terrenos con casas y pocos terrenos libres para construir.
¡Este es uno de los lindos terrenos con vista y árboles!
Servicios comunales: cancha de tenis, juegos infantiles
¡Todos los servicios!
Guardianía 24/7
Valor del terreno: $ 230.000
Valor del condominio: $ 85.00
Cos total 70%
Cos pb 35%
Pisos 2
Zona a2
Excelente opción !!!!
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Análisis de mercado
Se pide $230.000mediana de comparables $213.167
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$237/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $270 por m². Este anuncio pide $237, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$75/m²$162/m² menos que esta (68.4%)
a 1.96 km

$166/m²$72/m² menos que esta (30.2%)
a 1.01 km

$220/m²$17/m² menos que esta (7.3%)
a 1.01 km

$293/m²$56/m² más que esta (23.6%)
a 1.01 km

$310/m²$73/m² más que esta (30.6%)
a 1.01 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.