
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$185/m² menos que esta (71.2%)
a 1.96 km
864 m²superficie
VENDO TERRENO, TUMBACO, ¡VIÑA ALTA ¡URBANIZACIÓN PRIVADA, LINDA VISTA!
UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Y TRANQUILAS DE TUMBACO. ESTE TERRENO ES IDEAL PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS, RODEADO DE NATURALEZA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA.
ACCESO A SERVICIOS BÁSICOS Y VÍAS PRINCIPALES.
ENTORNO SEGURO Y AGRADABLE.
SON 11 TERRENOS, ALGUNOS YA CONSTRUIDOS
URBANIZACIÒN DISEÑADA Y CONSTRUIDA POR LONDOÑO ARQUITECTOS.
SALA COMUNAL Y ÁREA DE BBQ
GUARDIANIA 24/7
ADMINISTRACIÓN EXTERNA
AREA DEL TERRENO: 864 M2
VALOR DEL TERRENO: $ 225.000
CONDOMINIO: $ 185.00
COS TOTAL 70%
COS PB 35%
PISOS 2
ZONA A2
OPCIÓN CANJE, CON CASA O APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS, EN CUMBAYA O TUMBACO, EN URBANIZACIÓN (HASTA 10 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN)
MUY BUENA OPCIÒN !!!!!!!
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Análisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $189.873
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $270 por m². Este anuncio pide $260, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$75/m²$185/m² menos que esta (71.2%)
a 1.96 km

$166/m²$95/m² menos que esta (36.4%)
a 1.01 km

$220/m²$41/m² menos que esta (15.6%)
a 1.01 km

$293/m²$33/m² más que esta (12.5%)
a 1.01 km

$310/m²$49/m² más que esta (18.9%)
a 1.01 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.