$184.900
Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$102/m² menos que esta (37.3%)
a 1.25 km
1.073 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$250.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 910 m²
Terreno en Exclusiva Urbanizacion en La Viña Alta con Vista
La Viña Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta910 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 910 m² • En Quito, Pichincha
Características
910
m² total
Descripción
TERRENO EN EXCLUSIVA URBANIZACION EN LA VIÑA ALTA, CON ESPECTACULAR VISTA, DISEÑO LONDOÑO arquitectos, frente al Chaquiñán, 910M2 Ultimo lote excelente vista. $274 X M2. Urbanizacion de 11 lotes lista para escriturar COMUNAL: -Sala comunal -Juegos infantiles -cableado soterrado -Acceso al parque infantil y parque camino de la Viña
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $263.946
- Diferencia
- $13.946 menos
- 5.3% menos por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$275/m²
$172/m²$562/m²
- esta · $275/m²
- mediana · $290/m²
- franja habitual · $237–$370/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 181 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Precioso Terreno en Exclusiva Urbanización en Tumbaco 250.000usd!
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$520.000Excelente Casa Rentera Esquinera Tumbaco, 671 Mtrs en Terreno 926 Mtrs, Local, Casa, Ofic
Más por m²$562/m²$287/m² más que esta (104.4%)
a 1.54 km
926 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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La Viña Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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