Lotes de 1.000 m² Ranchos María Victoria, en Pedro Moncayo La Espranza. Provincia de Pichincha
Menos por m²$46/m²$229/m² menos que esta (83.3%)
a 1.54 km
1.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 910 m²
La Viña Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
910 m²superficie
Descripción
TERRENO EN EXCLUSIVA URBANIZACION EN LA VIÑA ALTA, CON ESPECTACULAR VISTA, DISEÑO LONDOÑO arquitectos, frente al Chaquiñán, 910M2 Ultimo lote excelente vista. $274 X M2. Urbanizacion de 11 lotes lista para escriturar COMUNAL: -Sala comunal -Juegos infantiles -cableado soterrado -Acceso al parque infantil y parque camino de la Viña
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $259.505
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $259.505
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $259.505
- Diferencia
- $9.505 menos3.7% menos por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$275/m²
De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $237 y $355 por m². Este anuncio pide $275, dentro de esa franja.
$46/m²$1.198/m²
- esta · $275/m²
- mediana · $285/m²
- franja habitual · $237–$355/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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