Km.2.5 Vía Samborondón Sector Uees Departamento en Venta. Guayas
Menos por m²$1.545/m²$203/m² menos que esta (11.6%)
a 0.7 km
110 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 60 m²
Venta Departamentos DE Estreno DE 1 Y 2 Dormitorios EN Samborondon Diagonal AL Colegio Aleman Humbolt (cmc), Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$104.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Suites y departamentos de estreno, ubicados en el sector de ciudad Celeste - El cortijo. Con el respaldo de SOLINES SOLUCIONES. Suites disponibles Elegantes suites que cuentan con: • Amplio dormitorio máster con baño completo • Sala y comedor integrados • Cocina abierta estilo americana • Área de lavandería • 1 parqueo Departamentos de 2 dormitorios Cómodos y funcionales, ideales para familias o inversión: • Dormitorio máster amplio con baño completo • Dormitorio adicional • Sala y comedor integrados • Cocina abierta estilo americana • Baño completo adicional • Área de lavandería • 1 parqueo Amenidades Piscina Gym Canchas de padel Parque infantil Área Social Espacios diseñados para brindar confort, funcionalidad y una excelente distribución. Se reserva con sólo $1.000 10% a la firma de la Promesa de compra-venta 20% Durante la construcción del proyecto (18 meses ) 70% en la fecha de entrega Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $104.900mediana de comparables $117.791
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $104.900mediana de comparables $117.791
Ver análisis completo- Se pide
- $104.900
- A la mediana de comparables
- $117.791
- Diferencia
- $12.891 menos10.9% menos por m²
Mediana de 261 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.748/m²
De los 261 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.722 y $2.203 por m². Este anuncio pide $1.748, dentro de esa franja.
$1.545/m²$2.925/m²
- esta · $1.748/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.722–$2.203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 261 de los 262 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamentos Proyecto Estreno Isla Celeste,3 Dorm.,2 Parqueos, Guayas
Más por m²$1.919/m²$170/m² más que esta (9.7%)
a 0.24 km
100 m²34
Venta de Departamento en Samborondón, Km 4.5 de Samborondón, Guayas
Más por m²$2.135/m²$387/m² más que esta (22.1%)
a 1.04 km
111 m²32
Mocolí y Samborondon Departamentos por Estrenar y en Proyecto. Guayas
Más por m²$2.432/m²$684/m² más que esta (39.1%)
a 1.37 km
120 m²23
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.925/m²$1.176/m² más que esta (67.3%)
a 1.36 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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