Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$927/m² menos que esta (43.4%)
a 1.19 km
120 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 111 m²
Samborondón Km4.5 ., Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$237.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
111 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de estreno de tres habitaciones, dos parqueos y bodega. El condominio se encuentra dentro de una urbanización privada en el Km. 4,5 de Samborondón. Guardianía 24/7 El condominio cuenta con control de acceso electrónico. Área social con piscina, Bbq y sala de reuniones Área útil:111,14m2 Sala - Comedor con amplios ventanales y vista a la urbanización Cocina tipo americana conisla central y anaqueles altos y bajos Dormitorio máster con su baño privado y walking closet Dos dormitorios junior (una con vista a la urbanización) c/u con su closet Baño completo compartido Lavandería Dos parqueos cubiertos Bodega Valor: $237,000 Forma de pago: Reserva: $ 2.000,00 Firma de promesa: 10% Entrada: 10% a 6 meses plazo Crédito bancario: 80% ¡Agenda tu visita!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $237.000mediana de comparables $212.971
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $237.000mediana de comparables $212.971
Ver análisis completo- Se pide
- $237.000
- A la mediana de comparables
- $212.971
- Diferencia
- $24.029 más11.3% más por m²
Mediana de 267 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.135/m²
De los 267 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.690 y $2.171 por m². Este anuncio pide $2.135, dentro de esa franja.
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.135/m²
- mediana · $1.919/m²
- franja habitual · $1.690–$2.171/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 267 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.72 km
118 m²34
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Más por m²$2.234/m²$99/m² más que esta (4.6%)
a 1.14 km
111 m²32
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.836/m²$701/m² más que esta (32.8%)
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121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Samborondón Km4.5 ., Samborondón, Guayaquil, Guayas
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