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TerrenoVenta

Terreno de venta en Cuenca · 830 m²

Camino a San Pedro del Cebollar, Cebollar, Cuenca, Azuay

830 m²

Precio

$180.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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830 m²superficie

Descripción

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Se vende amplio terreno en San Pedro del Cebollar, ubicado en una excelente zona y con una privilegiada vista panorámica de la ciudad de Cuenca.
Área: 829,92 m²
️ Ideal para inversión o proyecto inmobiliario
Cuenta con IPRUS y levantamiento topográfico
Precio de oportunidad: $180.000
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $232.624

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $180.000
A la mediana de comparables: $232.624
Diferencia: $52.624 menos22.6% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$217/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $220 y $406 por m². Este anuncio pide $217, por debajo de esa franja.

$67/m²$783/m²

esta · $217/m²
mediana · $280/m²
franja habitual · $220–$406/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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