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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 404 m²

El Arenal Bajo, Cuenca, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
404 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Venta de Amplio Terreno Ideal Para Construcción de Edificio CÓD.: T0101 Descripción: Es una propiedad ideal para construir un edificio o para vivir en una hermosa suite con gran área verde y un local en el interior para emprender. ¡Terreno en Venta con Gran Potencial de Construcción para Edificio! Se vende terreno de 404,75 m², ideal para inversionistas y constructores que buscan desarrollar proyectos inmobiliarios de gran proyección. Medidas del terreno: - Frente: 15,40 m - Lateral izquierdo: 28,45 m - Lateral derecho: 24,20 m Detalles: Aunque el terreno no es totalmente plano, su superficie es perfecta para aprovechar en la construcción de un edificio de hasta 4 pisos, brindando múltiples opciones de diseño y desarrollo. Además, cuenta con construcción existente de suite con sala, comedor, cocina, dormitorio master, 02 baños completos, bodega, área de lavandería, parqueadero, área de terreno con árboles y un local comercial. - Excelente ubicación - Potencial para vivienda multifamiliar o proyecto comercial - Ideal para quienes buscan invertir en un sector en crecimiento Una oportunidad única para construir el proyecto que siempre has soñado. Se acepta financiamiento. ¡LE AYUDAMOS A OBTENER SU CRÉDITO! a través del BIESS, BANCOS, COOPERATIVAS y otras entidades financieras. Nuestro Facebook InmobiAustro Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO

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Terrenos en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $206.638

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Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$206.638
Diferencia
$18.362 más8.9% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$557/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $285 y $776 por m². Este anuncio pide $557, dentro de esa franja.

$180/m²$882/m²
  • esta · $557/m²
  • mediana · $511/m²
  • franja habitual · $285$776/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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