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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 207 m²

Casa de Estreno en Venta - Urbanización La Costa - Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$291.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
207 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

En venta hermosa casa de estreno! en urbanización La Costa: * 207 m2 de Terreno * 195,04 m2 de Construcción * Parqueo Regálate la casa de tus sueños! Propiedad de estilo moderno, con las mejores ubicaciones en Samborondón: * Dormitorio master con balcón, walking closet y baño * 2 Dormitorios secundarios con closet y baño * 3.5 Baños * Sala * Comedor * Cocina * Lavandería * Patio * Precio: $291.000

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $291.000mediana de comparables $243.401

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Se pide
$291.000
A la mediana de comparables
$243.401
Diferencia
$47.599 más19.6% más por m²

Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.406/m²

De los 184 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.051 y $1.309 por m². Este anuncio pide $1.406, por encima de esa franja.

$895/m²$1.413/m²
  • esta · $1.406/m²
  • mediana · $1.176/m²
  • franja habitual · $1.051–$1.309/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 184 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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