
Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$251/m² menos que esta (87.9%)
a 0.48 km
1.260 m²superficie
EN VENTA TERRENO EN VÍA LA COSTA - EXCELENTE URBANIZACIÓN - TORRES DEL SALADO 1
Excelente ubicación, urbanización cerca de supermercados, colegios, restaurantes. Al inicio de vía a la costa
Se vende terreno de 1260 metros.
Frente: 36 metros
fondo : 35 metros
NORMAS DE EDIFICACIÓN:
COS : 0.65 implantación 819 metros
cus: 1.6 = 2016 metros de construcción permitido
Se puede construir hasta 5 unidades de vivienda.
Excelente inversión.
Documentos en orden. sin gravamen
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Análisis de mercado
Se pide $360.000mediana de comparables $496.843
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$286/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $247 y $480 por m². Este anuncio pide $286, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$35/m²$251/m² menos que esta (87.9%)
a 0.48 km

$247/m²$39/m² menos que esta (13.5%)
a 1.68 km

$394/m²$109/m² más que esta (38%)
a 1.84 km

$480/m²$195/m² más que esta (68.1%)
a 1.42 km

$602/m²$316/m² más que esta (110.7%)
a 1.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.