Casa Esquinera en Venta Barrio Orellana - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$400/m²$811/m² menos que esta (67%)
a 0.74 km
325 m²44
1 / 9
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 10 dormitorios · 289 m²
Rumichaca & Luis Urdaneta, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
289 m²
Superficie
10
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Casa de 2 plantas exterior e interior 4 plantas 2 locales casi 50 m² 10 suite de 2 ambientes 6 de un solo ambiente Arriba último piso un departamento de 2 dormitorios con 2 baños Una suite independiente con su baño Área total 289 m² Rumichaca entre Luis Urdaneta y padre Solano Áreas de construcción 400 m² G.F
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $276.957
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $276.957
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $276.957
- Diferencia
- $73.043 más26.4% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.211/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $1.193 por m². Este anuncio pide $1.211, por encima de esa franja.
$400/m²$1.894/m²
- esta · $1.211/m²
- mediana · $958/m²
- franja habitual · $633–$1.193/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Amplia Villa en Esquina Ideal Para Locales Comerciales, Guayas
Menos por m²$600/m²$611/m² menos que esta (50.5%)
a 0.69 km
300 m²32
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Menos por m²$800/m²$411/m² menos que esta (33.9%)
a 1.97 km
375 m²45
7320.urb. Maralago - Samborondon, Casa en Venta 4 Dorm. $275.000. Guayas
Menos por m²$1.185/m²$26/m² menos que esta (2.1%)
a 0.48 km
232 m²45
Casa en Venta Impecable de Estreno Excelentes Acabados Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.894/m²$683/m² más que esta (56.4%)
a 0.48 km
273 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rumichaca & Luis Urdaneta, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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