Se Vende Amplio Terreno en El Valle de Los Chillos Sector Puente 3
Menos por m²$43/m²$82/m² menos que esta (65.5%)
a 1.92 km
2.765 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.018 m²
Carlos Bustamante Perez, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.018 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta 1.018 m² Urb. El HuachoLote de 1.018 m² en venta dentro de la urbanización El Huacho, La Armenia - A 8 minutos de la avenida General Rumiñahui - A 10 minutos de la avenida Interoceánica - Perfecto para un pequeño proyecto inmobiliario - COS del 35% a 70% - Ubicación privilegiada - Lote independiente dentro de urbanización - Cables soterrados - Todos los servicios: agua, luz, alcantarillado - Área social con cancha de fútbol y juegos infantiles - Calles amplias - Seguridad 24/7 - Alícuota de mantenimiento mensual: 30 dólares Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $120.613
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $120.613
Ver análisis completo- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $120.613
- Diferencia
- $7.387 más6.1% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$126/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $223 por m². Este anuncio pide $126, dentro de esa franja.
$43/m²$2.659/m²
- esta · $126/m²
- mediana · $118/m²
- franja habitual · $76–$223/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Venta La Armenia, Ideal Para Urbanización Y/o Proyecto. Provincia de Pichincha
Menos por m²$76/m²$50/m² menos que esta (39.6%)
a 1.32 km
50.000 m²
Venta Quinta en La Armenia, Terreno 3.265 m², Construcción 1.234 m² $395.000
Menos por m²$121/m²$5/m² menos que esta (3.8%)
a 1.26 km
3.265 m²55
Terreno en La Armenia
Más por m²$221/m²$96/m² más que esta (76.1%)
a 1.32 km
447 m²
Vendo Armenia Terreno 5.479 m² y Casa 300 m² C. Valle de Los Chillos
Más por m²$2.659/m²$2.534/m² más que esta (2014.9%)
a 1.64 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Carlos Bustamante Perez, La Armenia, Quito, Pichincha
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