
Departamento en Samborondón Km 5 - B. Boero, Guayas
Menos por m²$1.237/m²$71/m² menos que esta (5.4%)
a 1.51 km
Departamento en venta en Samborondón, con una superficie total de 195 m². Cuenta con 2 dormitorios. estudio cerrado y 3 baños, ideal para familias o parejas que buscan comodidad y seguridad. La propiedad se encuentra en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y control de accesos, garantizando la tranquilidad de sus residentes. El interior del departamento ofrece un diseño funcional con sala, comedor y cocina. Dispone de área de lavandería y cuarto de servicio. El dormitorio principal cuenta con baño propio y walk in closet. Adicionalmente, tiene un estudio y sala de entretenimiento. En cuanto a las amenidades, la urbanización ofrece piscina, área de eventos, área deportiva y club house. También cuenta con caseta de guardia, intercomunicador y acceso asfaltado. Se permite mascotas, y la propiedad está ubicada en un condominio. La zona es privilegiada, con centros comerciales cercanos y fácil acceso a servicios esenciales.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $383.037
Ver análisis completoMediana de 253 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.308/m²
De los 253 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.730 y $2.216 por m². Este anuncio pide $1.308, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 253 de los 254 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.237/m²$71/m² menos que esta (5.4%)
a 1.51 km

$1.740/m²$433/m² más que esta (33.1%)
a 1.35 km

$1.882/m²$574/m² más que esta (43.9%)
a 0.68 km

$2.134/m²$826/m² más que esta (63.2%)
a 1.35 km

$2.614/m²$1.306/m² más que esta (99.9%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.