Casa con 4 Recámaras en Venta, 258 m² Terreno, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$717/m²$575/m² menos que esta (44.5%)
a 1.69 km
258 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 209 m²
Punta Esmeraldas, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
209 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
Vendo moderna casa 5 dormitorios 1 PB. ¡Casi nueva! Con piscina en la Urbanización Punta Esmeralda. Terreno de 180 mt. de construcción 209 mt. Total 5 cuartos (4 en planta alta con baños completos, bañeras con puertas de vidrio templado, 1 en planta baja con baño completo). Cocina americana, ventanales que dan al patio y piscina. Patio con cubierta, BBQ y piscina de 4mt x 3mt. Con bomba y tanque. Hermosos y elegantes acabados. Sin hipoteca. Parqueo techado para 2 carros. Casa amplia y con detalles exclusivos. La urbanización cuenta con linda área social con sendero ecológico y canchas múltiples, tenis y fútbol. Dos mini clubes ( la casa esta cerca de uno de ellos) Seguridad 24/7. ¿Esta es la casa de tus sueños? Llama hoy mismo a Diana Salvador Ver datos.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $185.742
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $185.742
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $185.742
- Diferencia
- $84.258 más45.4% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.292/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $776 y $1.063 por m². Este anuncio pide $1.292, por encima de esa franja.
$717/m²$1.444/m²
- esta · $1.292/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $776–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urb. Costa Gardens Via La Costa Km 15, 3 Dorm., A. N. Guayas
Menos por m²$886/m²$406/m² menos que esta (31.4%)
a 1.18 km
180 m²33
Casa en Venta Terranostra Via La Costa Etapa Ramblas, Guayas
Menos por m²$924/m²$368/m² menos que esta (28.5%)
a 0.14 km
210 m²44
Casa en Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.089/m²$203/m² menos que esta (15.7%)
a 0.15 km
202 m²38
Urb Punta Esmeralda Casa en Venta 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.444/m²$153/m² más que esta (11.8%)
a 0.43 km
180 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Punta Esmeraldas, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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