Terreno de venta en Quito · 1.324 m²

Lote de 1.324m2 en San Patricio Gardens Cumbayá, es la oportunidad de vivir en contacto con lo mejor de la naturaleza. Flora y fauna endémica de Cumbayá son el escenario de los lotes con mejores servicios que podrás encontrar. Esta propuesta ofrece la oportunidad de vivir en una zona de urbanización con vías adoquinadas, aceras de 2,00 metros con jardinería y sistema de riego e iluminación vial LED.

El desarrollo cuenta con cisterna de reserva de agua potable, sistema de drenaje sanitario y sistema de drenaje pluvial. Diversidad de servicios en las cercanías, de fácil acceso y la conectividad necesaria a través de fibra óptica.

Para abordar de la mejor manera la seguridad de la comunidad y todo el entorno, contamos con cerramiento perimetral, control de accesos, sistema de vigilancia y monitoreo con CCTV. De esta manera, los residentes podrán depositar su tranquilidad y confianza en San Patricio Gardens.

San Patricio Gardens no sólo se limita a brindar lotes con todos los servicios necesarios, sino que apuesta a mucho más: elevar la calidad de vida de sus habitantes de la mejor manera posible. Es por ello que cuenta además con una Casa Club que incluye: piscina, área de uso múltiple, gimnasio, juego para niños.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Quito, Cumbayá, el proyecto de San Patricio dotará a toda la comunidad de Cumbayá de:

• 1. 7 hectáreas de parques públicos equipados para la recreación, esparcimiento y conservación.
• 2. 8 km de ciclovías.
• 3. Más de 15.000 m2 de áreas de protección natural.
• 4. Trazado y diseño de vías principales aprobadas por la EPMMOP.
• 5. Carriles de hormigón para la circulación de transporte público y ciclovías.
• 6. Levantamientos y estudios hidrológicos de la quebrada, para desarrollar un diseño de conducción de las aguas de manera adecuada y segura, considerando las crecientes en temporada invernal y aportes de aguas lluvias de zonas impermeabilizadas.
• 7. Estabilización de taludes y conformación de la base para la ampliación de la vía.
• 8. Seis Vías de 6 carriles, incluyendo carril para transporte público y ciclovías en ambos sentidos.
• 9. Planes de remediación en áreas ambientales.
• 10. Reinserción de especies nativas con el objetivo de rescatar tramos afectados.
• 11. Obras viales con Registros Ambientales Aprobados por la Secretaría de Ambiente.
• 12. Utilización de sistemas de drenaje que separan las redes de alcantarillado sanitario del pluvial. Sin generar descargas de aguas servidas ni descargas contaminantes para las quebradas.
• 13. Proyección de construcción de humedales artificiales para la recolección de aguas de lluvias y posterior riego de las áreas verdes.
• 14. Area de 10.042 m2 de de conservación en borde superior de la quebrada.
• 15. Más de 3 hectáreas de bosques donde se desarrollan senderos ecológicos para promover recorridos deportivos y educativos.
• 16. Dos viveros con más de 200 especies de plantas nativas.
• 17. Implementación de medidas de revegetación y conservación de zonas de bosques y bordes de quebradas.

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