Terreno en Venta en Vía a Samborondón 10.000 m². My. Z, Guayas
Menos por m²$150/m²$245/m² menos que esta (62%)
a 0.69 km
10.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 12.160 m²
Km 5.5 vìa Samborondo, Plaza Navona, Club de La Uniòn Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$4.800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
12.160 m²superficie
Descripción
Cerca de Plaza Navona, Club de la Unión Samborondón Terreno cercado, rellenado Actualmente hay vivienda en el predio Linderos Norte 244.97 m Sur: 237.80 m Este: 50.39 m Oeste: 52.29 m CUS: 200% COS 50% Altura de edificio 11 pisos en la parte hacia el rìo Informes Lorena Martillo de Saavedra Celular Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.800.000mediana de comparables $6.693.837
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.800.000mediana de comparables $6.693.837
Ver análisis completo- Se pide
- $4.800.000
- A la mediana de comparables
- $6.693.837
- Diferencia
- $1.893.837 menos28.3% menos por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$395/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $468 y $650 por m². Este anuncio pide $395, por debajo de esa franja.
$150/m²$1.000/m²
- esta · $395/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $468–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 5.5 vìa Samborondo, Plaza Navona, Club de La Uniòn Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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