
Vendo Terreno Unifamiliar en Isla Mocolí – Urbanización Mónaco, Guayas
Menos por m²$294/m²$101/m² menos que esta (25.5%)
a 1.55 km
12.160 m²superficie
Cerca de Plaza Navona, Club de la Unión Samborondón
Terreno cercado, rellenado
Actualmente hay vivienda en el predio
Linderos
Norte 244.97 m
Sur: 237.80 m
Este: 50.39 m
Oeste: 52.29 m
CUS: 200%
COS 50%
Altura de edificio 11 pisos en la parte hacia el rìo
Informes
Lorena Martillo de Saavedra
Celular Ver datos
Correo electrónico: Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $4.800.000mediana de comparables $6.755.610
Ver análisis completoMediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$395/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $651 por m². Este anuncio pide $395, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$294/m²$101/m² menos que esta (25.5%)
a 1.55 km

$500/m²$105/m² más que esta (26.7%)
a 1.49 km

$600/m²$205/m² más que esta (52%)
a 1.29 km

$690/m²$295/m² más que esta (74.8%)
a 1.7 km

$1.000/m²$605/m² más que esta (153.3%)
a 1.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.