$359.990
Venta de Terreno Exclusivo – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$500/m²$100/m² menos que esta (16.7%)
a 2.18 km
720 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$331.998
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 553 m²
Venta. Isla Mocoli. Urbanización Blue Bay. Terrenos Al Lago. Guayas
SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta553 m²Negociable
Terreno en venta • $331.998 • Área 553 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
553
m² total
Descripción
Venta. Isla Mocoli. Urbanización Blue Bay. Terrenos al Lago. 553 mts $331.998 650,60mts $357.830 781,57 mts $429.863 1301,17mts $663.596 Area Sociales: Piscina. Gimnasio. Cancha de Tenis. Futbol. Beach Tenis. Volley. Parque Infantil. Áreas Verdes. Whatsapp: Ver datos Tina Lazo Talbot Asesora Inmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $331.998
- A la mediana de comparables
- $304.449
- Diferencia
- $27.549 más
- 9% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
$500/m²$800/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $500–$640/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 25 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.600Oportunidad Terrenos Aires del Norte El Lugar Que Tu Buscabas!, Guayas
Menos por m²$520/m²$80/m² menos que esta (13.4%)
a 0 km
280 m²
$459.990Venta de Terreno con Vista Al Lago en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$685/m²$84/m² más que esta (14%)
a 2.21 km
672 m²
$800.000Se Vende Casa con 1000 m² de Terreno y 4 Recámaras en Venta en Samborondón Mocoli Golf N. H, Guayas
Más por m²$800/m²$200/m² más que esta (33.3%)
a 2.74 km
1.000 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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