Vendo Terreno Via Samborondon Frente Río Daule con Lagos, Ideal Desarrollo Urbanístico, Guayas
Menos por m²$330/m²$270/m² menos que esta (45%)
a 1.33 km
25.250 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 553 m²
SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$331.998
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
553 m²superficie
Descripción
Venta. Isla Mocoli. Urbanización Blue Bay. Terrenos al Lago. 553 mts $331.998 650,60mts $357.830 781,57 mts $429.863 1301,17mts $663.596 Area Sociales: Piscina. Gimnasio. Cancha de Tenis. Futbol. Beach Tenis. Volley. Parque Infantil. Áreas Verdes. Whatsapp: Ver datos Tina Lazo Talbot Asesora Inmobiliaria
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $331.998mediana de comparables $295.999
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $331.998mediana de comparables $295.999
Ver análisis completo- Se pide
- $331.998
- A la mediana de comparables
- $295.999
- Diferencia
- $35.999 más12.2% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $440 y $590 por m². Este anuncio pide $600, por encima de esa franja.
$330/m²$685/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $535/m²
- franja habitual · $440–$590/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Exclusivo – Samborondón Am, Guayas
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a 0 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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