Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$101/m² menos que esta (72.6%)
a 1.55 km
3.600 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.149 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.149 m²superficie
Descripción
Ccinmobiliara vende terreno en Tumbaco SECTOR SANTA ROSA | 4.149 m² Excelente terreno ubicado en el sector Santa Rosa, Tumbaco. Área: 4.149 m² Precio: $580.000 Servicios básicos: disponibles Amplio terreno con excelente potencial para vivienda, proyecto residencial o inversión. Ubicación: Santa Rosa, Tumbaco. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $930.206
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $930.206
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $930.206
- Diferencia
- $350.206 menos37.6% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $274 por m². Este anuncio pide $140, por debajo de esa franja.
$38/m²$373/m²
- esta · $140/m²
- mediana · $224/m²
- franja habitual · $186–$274/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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