
Venta Terreno Sector Tumbaco
Quito, Pichincha
50 m de distancia
1.087 m²superficie
VENDO HERMOSO TERRENO EN URBANIZACIÓN VIP TUMBACO La Urbanización se encuentra en la zona de Collaquí, Quinta el Guabo. Cuenta con guardianía 24 horas, más de 10.000 m2 de áreas verdes comunales, senderos para caminar, área de juegos infantiles, piscina temperada, cancha de pádel, área de BBQ, cableado soterrado, y todos los servicios básicos. El lote se encuentra en la parte central de la urbanización, no tiene colinda con ninguna calle exterior. Cuenta con 1.087.79 m2 internos. 25.92 m de frente 42.13 m lateral. Unifamiliar. 35% de COS EN PB 70% de COS TOTAL EN 2 PISOS. Precio de Venta $ 200.000
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $213.596
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$184/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $77 y $213 por m². Este anuncio pide $184, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$56/m²$128/m² menos que esta (69.6%)
a 0.89 km

$100/m²$84/m² menos que esta (45.6%)
a 1.78 km

$158/m²$26/m² menos que esta (14.3%)
a 0.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.