Terreno - Yaruqui
Menos por m²$65/m²$935/m² menos que esta (93.5%)
a 1.7 km
10.565 m²
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10.000 m²
CENTRO NORTE DE QUITO, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$10.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.000 m²superficie
Descripción
VENDO EXCELENTE TERRENO,CENTRO NORTE DE QUITO, 9100M2, TRES FRENTES, EN UN VALOR DE 1100USD X M2. Mayor informacion por este terreno o necesita algun otro tipo de inmueble, tomar contacto con: Ver datos CEL: Ver datos832
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $10.000.000mediana de comparables $8.437.100
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $10.000.000mediana de comparables $8.437.100
Ver análisis completo- Se pide
- $10.000.000
- A la mediana de comparables
- $8.437.100
- Diferencia
- $1.562.900 más18.5% más por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $662 y $1.130 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$65/m²$1.700/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $844/m²
- franja habitual · $662–$1.130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Granda Centeno - Villalengua, Terreno en Venta 1.547 m²
Menos por m²$420/m²$580/m² menos que esta (58%)
a 1.99 km
1.547 m²
Granda Centeno - Villalengua, Terreno en Venta 3,094 m² m² Lote 2 y 3
Menos por m²$824/m²$176/m² menos que esta (17.6%)
a 1.99 km
1.547 m²
Vendo Terreno con Bodegas / Galpones a 3 Minutos de Quicentro Shopping La Carolina
Más por m²$1.150/m²$150/m² más que esta (15%)
a 0.48 km
10.000 m²
Venta Terreno Centro Norte de Quito
Más por m²$1.700/m²$700/m² más que esta (70%)
a 0.81 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CENTRO NORTE DE QUITO, Centro Norte, Quito, Pichincha
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