Venta de Terreno de 580 m² Mapasingue Este, Guayas
Menos por m²$68/m²$173/m² menos que esta (71.8%)
a 1.48 km
588 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 315 m²
Ceibos Norte, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$76.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
315 m²superficie
Descripción
Terreno de 315,97 Mt2 ubicado en una de las zonas mas demandadas de la ciudad. Con caracteristicas ideales para construir aqui la casa de tus sueños. Medida: 315,97 MT2 Uso de suelo bifamiliar: perfecto para construir un condominio de 2 departamentos maximizando el espacio y el valor de la propiedad. Ubicacion privilegiada: Zona residencial tranquila, segura y de alto crecimiento. Listo para construir, libre de gravamenes. Este terreno ofrece espacio y la versatilidad perfectos para diseñar dos hogares funcionales y modernos o una residencia principal amplia con espacio para areas de recreacion como piscina o jardin. Para mas informacion o agendar una visita. Contactame ahora mismo y has realidad tu sueño.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.000mediana de comparables $101.128
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.000mediana de comparables $101.128
Ver análisis completo- Se pide
- $76.000
- A la mediana de comparables
- $101.128
- Diferencia
- $25.128 menos24.8% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$241/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $279 y $369 por m². Este anuncio pide $241, por debajo de esa franja.
$68/m²$722/m²
- esta · $241/m²
- mediana · $321/m²
- franja habitual · $279–$369/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.01 km
200 m²
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Más por m²$722/m²$481/m² más que esta (199.2%)
a 1.71 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Ceibos Norte, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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