Terreno en Ceibos Norte a La Venta, Guayas
Menos por m²$202/m²$61/m² menos que esta (23.2%)
a 0.08 km
737 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 380 m²
LOS CEIBOS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
380 m²superficie
Descripción
Terreno en Los Ceibos de 380 m2 con 20 mts de frente Se puede construir hasta 4 departamentos. El terreno tiene un hermoso árbol de Ceibo, si se desea comprar sin el árbol, tiene un valor adicional de $15.000 por sacarlo.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $115.756
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $115.756
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $115.756
- Diferencia
- $15.756 menos13.6% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$263/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $281 y $360 por m². Este anuncio pide $263, por debajo de esa franja.
$202/m²$722/m²
- esta · $263/m²
- mediana · $305/m²
- franja habitual · $281–$360/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, Urbanización Santa Cecilia, Norte de Guayaquil. Guayas
Más por m²$285/m²$21/m² más que esta (8.2%)
a 0.58 km
650 m²
Vendo 3 Terrenos en Los Olivos Ll, Guayas
Más por m²$321/m²$58/m² más que esta (21.9%)
a 0.14 km
675 m²
Venta de Terreno en Urb Ceibos Norte (Vm), Guayas
Más por m²$360/m²$97/m² más que esta (36.8%)
a 1.64 km
200 m²
Terreno en Av del Bombero (Ceibos) Esta Listo Para La Compra, Guayas
Más por m²$722/m²$459/m² más que esta (174.3%)
a 0.08 km
525 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS CEIBOS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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