
A Pocos Minutos de Quito Lotes Desde 600 m² en La Esperanza, Pedro Moncayo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$100/m²$206/m² menos que esta (67.4%)
a 1.14 km
718 m²superficie
Excelente terreno de venta en Tumbaco, sobre la Francisco de Orellana, dentro de conjunto con seguridad
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Análisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $217.145
Ver análisis completoMediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$306/m²
De los 135 anuncios comparables, la mitad pide entre $250 y $400 por m². Este anuncio pide $306, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 135 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$100/m²$206/m² menos que esta (67.4%)
a 1.14 km

$275/m²$32/m² menos que esta (10.3%)
a 0.79 km

$325/m²$18/m² más que esta (6%)
a 1.82 km

$420/m²$114/m² más que esta (37.1%)
a 1.65 km

$768/m²$462/m² más que esta (150.7%)
a 1.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.