En Venta Terreno Industrial en Venta en Vía Durán Yaguachi - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$25/m²$15/m² menos que esta (36.7%)
a 0.68 km
258.700 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Yaguachi · 24 dormitorios · 20.000 m²
Yaguachi, Guayas
Precio
$790.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20.000 m²
Superficie
24
Habitaciones
Descripción
¡Gran Oportunidad de Inversión en la Vía Milagro - Yaguachi! Terreno en Venta - Ideal para Proyectos Industriales o Agroindustriales cerca de Nicovita. Área total: 2 hectáreas 88 metros de Frente a la Vía por 227.30 metros de fondo Edificación existente: 1.600 m construidos incluye (22 habitaciones con baño interior, área de lavandería y parqueo cubiertos (tipo motel) | oficina, bodega y lavandería) Ubicación estratégica: Al pie del carretero principal de la Vía Milagro - Yaguachi en el Kilómetro 26 Infraestructura hídrica: 3 pozos de agua Cultivo activo: 1.5 hectáreas de *cacao en producción* Uso de Suelo: Apto para actividades de alto y bajo impacto Permite: Molinos Industriales Plantas de Procesamiento de Cereales Proyectos agroindustriales, logísticos o comerciales, Etc. Perfecto para compañías que buscan espacio, producción y conectividad en una sola propiedad. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Invierte donde el futuro crece!
Terrenos en venta en YaguachiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $3.780.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $3.780.000
Ver análisis completo- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $3.780.000
- Diferencia
- $2.990.000 menos79.1% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$40/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $107 y $195 por m². Este anuncio pide $40, por debajo de esa franja.
$25/m²$200/m²
- esta · $40/m²
- mediana · $189/m²
- franja habitual · $107–$195/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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