Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$693/m² menos que esta (61.9%)
a 0.73 km
176 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 177 m²
Destruge, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
177 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
VENDO OFICINA COMERCIAL AMOBLADA DE 177 M2 MAS 3 PARQUEADEROS AÑO 2000 ASCENSOR SEGURIDAD ALICUOTA $325 UBICADA A POCOS PASOS DEL SWISS HOTEL SEGURIDAD 24/7
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $211.630
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $211.630
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $211.630
- Diferencia
- $13.630 menos6.4% menos por m²
Mediana de 331 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.119/m²
De los 331 anuncios comparables, la mitad pide entre $917 y $1.435 por m². Este anuncio pide $1.119, dentro de esa franja.
$426/m²$2.299/m²
- esta · $1.119/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $917–$1.435/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 331 de los 332 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Calle Juan León Mera
Menos por m²$917/m²$202/m² menos que esta (18.1%)
a 0.77 km
180 m²32
De Venta Oficina en Edificio Corporativo de Categoría, Sector Carolina Centro Exposiciones
Más por m²$1.235/m²$117/m² más que esta (10.4%)
a 1.94 km
170 m²3
Oficina Deventa San Rafael, Valle de Los Chillos
Más por m²$1.429/m²$310/m² más que esta (27.7%)
a 0.28 km
154 m²2
Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$1.180/m² más que esta (105.5%)
a 0.14 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Destruge, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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