Oficina en Venta – Sector 6 de Diciembre y Colon | $69.000
Menos por m²$726/m²$693/m² menos que esta (48.8%)
a 0.53 km
95 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 93 m²
Oficina Venta Sector LA Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$132.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
93 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Oficina en Venta Amoblada – Edificio Corporativo en La Coruña Excelente oportunidad de inversión o espacio ideal para tu empresa, ubicada en uno de los sectores corporativos más estratégicos de la ciudad. Características principales: • 93 m² de construcción • Ubicada en segundo piso • Hermosa vista panorámica • Área de sala / recibidor • Sala de reuniones independiente • Recepción funcional • Cubículos con elegantes divisiones de vidrio • Dos baños • Estaciones de cafetería 2 estacionamientos Equipamiento y beneficios: • Generador eléctrico • Seguridad presencial 24 horas • Edificio corporativo de alto nivel Ubicación privilegiada: • Sector La Coruña, zona estratégica con fácil acceso y cercanía a servicios, entidades financieras y principales vías. Ideal para empresas, consultorios o inversión con alta proyección. Agente Inmobiliario Carolina Ferri
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.000mediana de comparables $115.088
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.000mediana de comparables $115.088
Ver análisis completo- Se pide
- $132.000
- A la mediana de comparables
- $115.088
- Diferencia
- $16.913 más14.7% más por m²
Mediana de 463 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.419/m²
De los 463 anuncios comparables, la mitad pide entre $957 y $1.571 por m². Este anuncio pide $1.419, dentro de esa franja.
$726/m²$2.360/m²
- esta · $1.419/m²
- mediana · $1.238/m²
- franja habitual · $957–$1.571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 463 de los 464 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Local Dúplex - Centro Norte - 6 de Diciembre
Menos por m²$1.030/m²$389/m² menos que esta (27.4%)
a 0.57 km
97 m²1
Oficina en Venta, 12 de Octubre, Edificio Uziel
Menos por m²$1.264/m²$156/m² menos que esta (11%)
a 1.27 km
91 m²1
Vendo Local en El Ccnu.
Más por m²$1.667/m²$247/m² más que esta (17.4%)
a 1.78 km
90 m²1
Oficina 89 m² + 25 m² de Terraza, Vista Estratégica – Av Eloy Alfaro
Más por m²$2.360/m²$940/m² más que esta (66.2%)
a 1 km
89 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina Venta Sector LA Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
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