
Hermosa Oficina Vista Panorámica - Av República del Salvador
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Metro Asesores presenta moderna oficina de 56.98 m² más parqueadero, en el Edificio Zyra, ubicada sobre la Av. 6 de Diciembre, en el centro financiero del norte de Quito. Su diseño de un solo ambiente ofrece funcionalidad y comodidad, ideal para profesionales o empresas. Situada en el octavo piso, cuenta con espectacular vista panorámica, baño y parqueadero. Cerca de Quicentro Shopping, Estadio Olímpico Atahualpa, bancos, hoteles y restaurantes, con fácil acceso a transporte y vías principales. Edificio con excelentes áreas comunales como auditorio y comedores. Superficie: - Oficina: 56.98 m² - Parqueadero: 14 m² - Superficie total: 70.98 m². Descripción de la oficina: - Un solo ambiente con hermosa vista - Puerta blindada. - Toda la oficina en piso flotante. - Área de cafetería. - 1 baño. Incluye: · Luces led y Persianas – Black outs. · 1 parqueadero cubierto · Puerta blindada. Características del Edificio: · Guardianía 24 horas y Video vigilancia. · Lujoso Hall de ingreso amoblado con recepción. · 4 ascensores con tarjeta electromagnética. · Generador 100% y fibra óptica. · Consejería. · 21 parqueaderos de vistas. · Auditorio. · 2 áreas de comedor equipadas con refrigerador y microondas · Gimnasio totalmente equipado. · Terraza con área BBQ cubierta. Precio $ 136.000,00 Condominio mensual $66,00 (incluye agua) Contáctenos Metro Asesores 593- Ver datos
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $136.000mediana de comparables $92.842
Ver análisis completoMediana de 424 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.943/m²
De los 424 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.058 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.943, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 424 de los 428 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$700/m²$1.243/m² menos que esta (64%)
a 1.35 km

$1.139/m²$804/m² menos que esta (41.4%)
a 0.88 km

$1.282/m²$660/m² menos que esta (34%)
a 1.52 km

$1.691/m²$252/m² menos que esta (13%)
a 1.35 km

$2.449/m²$506/m² más que esta (26.1%)
a 0.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.