Oficina con Hermosa Vista de Renta o Venta
Menos por m²$1.066/m²$191/m² menos que esta (15.2%)
a 1.87 km
76 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 78 m²
Rumipamba, Quito, Pichincha
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Venta oficina en edificio corporativo moderno, ubicada en el sector de la Av. República, a una cuadra del Parque La Carolina. Zona estratégica del hipercentro de Quito, rodeada de bancos, restaurantes, centros comerciales y oficinas, con excelente conectividad y alto flujo empresarial. Ideal para empresas, consultorios o inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: Área: 60,85 m² Piso alto con vista 1 baño Área de cafetería 1 parqueadero 1 bodega CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Terraza amplia Cafetería – restaurante Centro de reuniones Gimnasio equipado Elegante lobby de ingreso 2 ascensores Parqueaderos de visitas Guardianía 24/7 Cámaras de seguridad Generador eléctrico para oficinas y áreas comunales Alícuota: $70 PRECIO DE VENTA: $98.000 Agenda tu visita y asegura una oficina en una de las zonas corporativas más demandadas de Quito. Excelente opción para operación o inversión con alta proyección de rentabilidad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $102.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $102.000
Ver análisis completo- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $102.000
- Diferencia
- $4.000 menos3.9% menos por m²
Mediana de 429 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.256/m²
De los 429 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.048 y $1.694 por m². Este anuncio pide $1.256, dentro de esa franja.
$1.048/m²$2.500/m²
- esta · $1.256/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.048–$1.694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 429 de los 430 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Renta/venta
Menos por m²$1.206/m²$50/m² menos que esta (4%)
a 1.4 km
77 m²1
Oficina Exclusiva en Venta - República del Salvador - Edificio Moderno
Más por m²$1.500/m²$244/m² más que esta (19.4%)
a 1.23 km
80 m²1
Oficina de Venta La Carolina Edificio de Lujo Aceptamos Propiedad de Menor Valor
Más por m²$1.782/m²$526/m² más que esta (41.8%)
a 1.35 km
78 m²2
Local Comercial de 78 m² en Venta - Sector Granda Centeno
Más por m²$2.500/m²$1.244/m² más que esta (99%)
a 1.11 km
78 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rumipamba, Quito, Pichincha
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