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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 7.900 m²

Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha

7.900 m²

Precio

$600.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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7.900 m²superficie

Descripción

TERRENO DE VENTA SECTOR COLLAQUI ( tiene una casa en obra gris, el precio es sólo por el terreno,)
CERCA DE ENTIDADES EDUCATIVOS, CONJUNTOS HABITACIONALES, IGLESIAS,
HERMOSA VISTA
SERVICIOS BASICOS
BUENA UBICACION

AREA TOTAL 7900 M2
AREA CONSTRUIBLE 6.000 M2
PRECIO $ 600.000 negociables
SU PRECIO ESTA DE OPORTUNIDAD

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $600.000mediana de comparables $1.591.613

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $600.000
A la mediana de comparables: $1.591.613
Diferencia: $991.613 menos62.3% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$76/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $142 y $217 por m². Este anuncio pide $76, por debajo de esa franja.

$50/m²$219/m²

esta · $76/m²
mediana · $201/m²
franja habitual · $142–$217/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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