Vendo de Oportunidad Terreno 3 Has en Collaqui
Menos por m²$50/m²$164/m² menos que esta (76.7%)
a 0.56 km
30.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.055 m²
Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$226.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.055 m²superficie
Descripción
1.055 m2 Cos pb 35% Cos total 70% Hasta 2 pisos Frente 22 m ÁREAS COMUNALES Casa club y business center Piscina y área de BBQ Canchas de pádel, tenis, fútbol y beach volley Senderos naturales y ruta para bicicletas Parque de calistenia y espacios de relajación Juegos infantiles y viveros para cultivar alimentos Acceso a un bosque ecológico protegido de 130 hectáreas Un sendero natural de más de 1 km rodea la urbanización, conectando con un área de meditación y espacios para el descanso. DETALLES ADICIONALES Urbanización con 205 lotes Vista privilegiada y entorno natural Zona con alta proyección de plusvalía. Ubicada en el sector de Collaquí, Tumbaco, a tan solo 10 minutos de la Ruta Viva, Napakuna ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, comunidad y calidad de vida. Además, cuenta con una ubicación estratégica, cercana a reconocidos colegios, centros comerciales, servicios esenciales y con excelente conectividad hacia Cumbayá, Quito y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $226.000mediana de comparables $180.236
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $226.000mediana de comparables $180.236
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- $226.000
- A la mediana de comparables
- $180.236
- Diferencia
- $45.764 más25.4% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$214/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $203 por m². Este anuncio pide $214, por encima de esa franja.
$50/m²$214/m²
- esta · $214/m²
- mediana · $171/m²
- franja habitual · $72–$203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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