
Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Medianeros Desde 435 m, Guayas
Similar por m²$591/m²igual que esta por m²
a 0.14 km
435 m²superficie
Samborondón Km 7.5 Aires Sur Terrenos en Venta Entrega Julio 2027, con facilidades de pago hasta 24 meses.
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Terrenos desde:
Áreas sociales: Piscina, área de eventos, club house, campo deportivo, gimnasio, parque central, control de acceso
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Análisis de mercado
Se pide $256.891mediana de comparables $263.184
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Sur. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$591/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $598 y $609 por m². Este anuncio pide $591, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$591/m²igual que esta por m²
a 0.14 km

$595/m²$5/m² más que esta (0.8%)
a 0 km

$605/m²$14/m² más que esta (2.4%)
a 0.14 km

$610/m²$19/m² más que esta (3.3%)
a 0 km

$650/m²$59/m² más que esta (10.1%)
a 0.14 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Sur; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.