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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 512 m²

Aires Sur, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$309.760
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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512 m²superficie

Descripción

Urb. Aires Sur, Batan Al Lago Terrenos con entrega Octubre 2027 -512 mts $605 x mt $309.760 -513,95 mts $625 x mt $321.218 -549.40 mts $610 x mt $335.134 Amenities: piscina, parque infantil, canchas de tenis, fútbol, padel, áreas verdes. Forma de pago: -Reserva: 2% -Firma de Contrato: 8% -Durante la construcción: 20% ( cuotas mensuales) -Contra entrega: 70% crédito bancario Contactanos por DM o al Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $309.760mediana de comparables $307.277

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Se pide
$309.760
A la mediana de comparables
$307.277
Diferencia
$2.483 más0.8% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Sur. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$605/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $592 y $609 por m². Este anuncio pide $605, dentro de esa franja.

$591/m²$650/m²
  • esta · $605/m²
  • mediana · $600/m²
  • franja habitual · $592–$609/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Sur; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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