$256.891
Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Medianeros Desde 435 m, Guayas
Menos por m²$591/m²$5/m² menos que esta (0.8%)
a 0.14 km
435 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$360.730
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 606 m²
Urb. Aires Sur, Batan Al Terrenos con Entrega Octubre 2027, Guayas
Aires sur, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta606 m²Negociable
Terreno en venta • $360.730 • Área 606 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
606
m² total
Descripción
Urb. Aires Sur, Batan Terrenos con entrega Octubre 2027 -606,27 mts $595 x mt $360.730 -617.84 mts $575 x mt $355.258 -636.66 mts $575 x mt $366.079 Amenities: piscina, parque infantil, canchas de tenis, fútbol, padel, áreas verdes. Forma de pago: -Reserva: 2% -Firma de Contrato: 8% -Durante la construcción: 20% (cuotas mensuales) -Contra entrega: 70% crédito bancario Financiamiento directo de la entrada hasta Agosto 2028 Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Sur, los publique quien los publique.
- Se pide
- $360.730
- A la mediana de comparables
- $366.642
- Diferencia
- $5.912 menos
- 1.6% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Sur. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$595/m²
$591/m²$650/m²
- esta · $595/m²
- mediana · $605/m²
- franja habitual · $594–$609/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$244.619Samborondón Km 7.5 Aires Sur Terrenos en Venta Entrega Octubre 2027, Guayas
Menos por m²$591/m²$4/m² menos que esta (0.7%)
a 0 km
414 m²
$309.760Urb. Aires Sur, Batan Al Lago Terrenos con Entrega Octubre 2027, Guayas
Más por m²$605/m²$10/m² más que esta (1.6%)
a 0.14 km
512 m²
$311.710Samborondón Km 7.5 Aires Sur Terrenos Al Lago en Venta Entrega Octubre 2027, Guayas
Más por m²$610/m²$15/m² más que esta (2.5%)
a 0 km
511 m²
$640.906Urb. Aires Sur, Batan Al Lago Terreno con Entrega Octubre 2027, Guayas
Más por m²$650/m²$55/m² más que esta (9.2%)
a 0.14 km
986 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Sur; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires sur, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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