$205.000
Km 9.5 Vía Samborondón Estancia del Rio Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$387/m²$123/m² menos que esta (24.2%)
a 1.84 km
530 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$299.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 586 m²
Solar Laguna del Sol Km 7,5 Samborondon, Guayas
Urbanizacion LAGUNA DEL SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta586 m²Negociable
Terreno en venta • $299.000 • Área 586 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
586
m² total
Descripción
Se Vende Hermoso Solar CON VISTA AL LAGO de 586 mts2 (24,35m de frente, atrás al lago 12,04m x 36mts y 31,29 mts de fondo) Precio mejorado y de oportunidad a $512 x mt2 SI TU SUEÑO ES CONSTRUIR TU HOGAR EN UNA URB. PRESTIGIOSA Y SÚPER SEGURA, ESTA ES TU OPORTUNIDAD. Un lugar tranquilo, donde puedes confiar y tener a tu familia, cerca de todo y con una alta plusvalía del sector. Consultame ahora por esta opción de la cual no te arrepentirás de haberla escogido. Sólo clientes interesados. PRECIO ALGO NEGOCIABLE. Contactarse al whatsapp #Ver datos BR. Karina Freire
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $356.007
- Diferencia
- $57.007 menos
- 16% menos por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$510/m²
$387/m²$1.750/m²
- esta · $510/m²
- mediana · $608/m²
- franja habitual · $577–$680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 84 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$306.000Terreno de 560 m² en Venta en Samborondón con Áreas Verdes Isla Mocoli Moriah Samborondon, Guayas
Más por m²$546/m²$36/m² más que esta (7.1%)
a 1.85 km
560 m²
$350.000Terreno de Venta en Parques del Batan, Guayas
Más por m²$583/m²$73/m² más que esta (14.3%)
a 1.68 km
600 m²
$386.100Terreno en Venta Aires de Batan, Guayas
Más por m²$650/m²$140/m² más que esta (27.4%)
a 0.64 km
594 m²
$1.050.000Casa con 600 m² Terreno, 4 Recámaras en Venta en Samborondón Parques de Batan, Guayas
Más por m²$1.750/m²$1.240/m² más que esta (243%)
a 1.68 km
600 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion LAGUNA DEL SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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