Terreno en Samborondón, Guayas
Menos por m²$416/m²$94/m² menos que esta (18.5%)
a 0.95 km
625 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 586 m²
Urbanizacion LAGUNA DEL SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
586 m²superficie
Descripción
Se Vende Hermoso Solar CON VISTA AL LAGO de 586 mts2 (24,35m de frente, atrás al lago 12,04m x 36mts y 31,29 mts de fondo) Precio mejorado y de oportunidad a $512 x mt2 SI TU SUEÑO ES CONSTRUIR TU HOGAR EN UNA URB. PRESTIGIOSA Y SÚPER SEGURA, ESTA ES TU OPORTUNIDAD. Un lugar tranquilo, donde puedes confiar y tener a tu familia, cerca de todo y con una alta plusvalía del sector. Consultame ahora por esta opción de la cual no te arrepentirás de haberla escogido. Sólo clientes interesados. PRECIO ALGO NEGOCIABLE. Contactarse al whatsapp #Ver datos BR. Karina Freire
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $351.799
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $351.799
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $351.799
- Diferencia
- $52.799 menos15% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$510/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $570 y $660 por m². Este anuncio pide $510, por debajo de esa franja.
$416/m²$929/m²
- esta · $510/m²
- mediana · $600/m²
- franja habitual · $570–$660/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 101 de los 102 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Parques del Batan - Samborondon - Terreno Medianero en Venta - Sector Exclusivo, Residencial, Guayas
Más por m²$545/m²$35/m² más que esta (6.8%)
a 1.68 km
600 m²
Samborondón Km 8 Urbanización Parques de Batan Terrenos en Venta, Guayas
Más por m²$595/m²$85/m² más que esta (16.6%)
a 1.68 km
600 m²
Venta de Terreno en Parques de Batán, Km 9 Vía Samborondón | 600 m² | $366.000 Am, Guayas
Más por m²$610/m²$100/m² más que esta (19.6%)
a 1.65 km
600 m²
En Venta Urb La Laguna 560 m de Terreno Const 400 Mas Suite 40 m, Guayas
Más por m²$929/m²$418/m² más que esta (82%)
a 0.77 km
560 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion LAGUNA DEL SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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