
Aquamarina Vendo Linda Casa Esquinera y Moderna, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa de una sola planta con un terreno de 3.405 m² y 420 m² de construcción. Ubicada frente al río Daule en el km 5.5 de la via Samborondón, frente directo al río Daule. Distribución y características: 4 dormitorios Sala familiar en área de dormitorios 1 sala principal + 2 salas sociales secundarias con doble altura 6.5 baños 2 cuartos de servicio + 2 baños de servicio Cocina amplia y funcional Área de lavandería y patio de tendido Área social y exterior: Piscina semiolímpica Jacuzzi Terraza techada ideal para reuniones Vista directa y despejada al río Daule Comodidades adicionales: Garaje techado para 3 vehículos Diseño arquitectónico atemporal Amplios espacios interiores y exteriores Ubicación privilegiada, a solo 3 minutos en carro de: Plaza Navona, Banco Bolivariano, Almacenes Boyacá, Nelson Market y Global Center. Ubicacion estrategica a solo 3 minutos en carro de: Plaza Navona, Banco Bolivariano, Almacenes Boyacá, Nelson Market y Global Center. La propiedad cuenta con una casa de una sola planta de 420 m² de construcción, diseñada de forma atemporal y funcional. Una propiedad única que ofrece la comodidad de vivir en una sola planta, con espacios generosos y una vista inigualable al río.
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Análisis de mercado
Se pide $1.250.000mediana de comparables $4.382.047
Ver análisis completoMediana de 287 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$372/m²
De los 287 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.023 y $1.560 por m². Este anuncio pide $372, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 287 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$417/m²$45/m² más que esta (12.1%)
a 1.47 km

$756/m²$384/m² más que esta (103.5%)
a 1.21 km

$1.099/m²$728/m² más que esta (195.9%)
a 1.25 km

$1.384/m²$1.012/m² más que esta (272.4%)
a 0.85 km

$2.086/m²$1.714/m² más que esta (461.3%)
a 1.01 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.