Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$1.117/m² menos que esta (44.4%)
a 1.32 km
175 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 178 m²
Urbanización Pacífica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$448.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
178 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Mocoli Pacifica Departamento al Rio 3 dormitorios cada uno con su baño 178.67 metros (157.26 útiles más 21 de terraza) -Dos parqueos subterráneos -Dos bodegas -Recibidor -Sala, comedor y cocina con vista al río -Baño de vistas con acabados de lujo y decorado -Cocina de Nómada con con empotrados de línea blanca de primera -Lavandería -Baño de servicio -Splits en dormitorios secundarios. -Dos Centrales de aire inverter (una en dormitorio master y otra en sala / comedor) -Cortinas eléctricas y visillos -Panelados, y muebles empotrados en todo el departamento El edificio tiene una bella área social al río con piscina y jardines. Lobby de ingreso con seguridad 24/7 Urbanización exclusiva, canchas, gimnasio, parques. Precio de venta $448.000 Agenda tu visita con nosotros
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $448.000mediana de comparables $350.523
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $448.000mediana de comparables $350.523
Ver análisis completo- Se pide
- $448.000
- A la mediana de comparables
- $350.523
- Diferencia
- $97.477 más27.8% más por m²
Mediana de 267 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.517/m²
De los 267 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.744 y $2.201 por m². Este anuncio pide $2.517, por encima de esa franja.
$1.400/m²$2.896/m²
- esta · $2.517/m²
- mediana · $1.969/m²
- franja habitual · $1.744–$2.201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 267 de los 268 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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178 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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