Departamento en Venta de Estreno Primeros Kms. Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.291/m²$916/m² menos que esta (41.5%)
a 1.36 km
151 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 145 m²
Urbanización Pacífica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Mocoli Urbanización Pacífica Hermoso departamento en venta. Área: 145 mts 2 dormitorios cada uno con su baño baño de visita Sala Comedor Cocina Ascensor Parqueo para visitas Parque para niños Valor $320.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $289.738
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $289.738
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $289.738
- Diferencia
- $30.262 más10.4% más por m²
Mediana de 245 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.207/m²
De los 245 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.758 y $2.234 por m². Este anuncio pide $2.207, dentro de esa franja.
$1.291/m²$2.591/m²
- esta · $2.207/m²
- mediana · $1.998/m²
- franja habitual · $1.758–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 245 de los 246 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento 3 Habitaciones en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.895/m²$312/m² menos que esta (14.1%)
a 0.34 km
153 m²34
Mocoli Isla del Rio Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$2.095/m²$112/m² menos que esta (5.1%)
a 0.49 km
148 m²23
Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$2.343/m²$136/m² más que esta (6.2%)
a 0.86 km
143 m²34
Mocoli Blue Bay Planta Baja Departamento Vista Al Lago de Venta. Guayas
Más por m²$2.591/m²$384/m² más que esta (17.4%)
a 0.67 km
137 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Pacífica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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