
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$261/m² menos que esta (87%)
a 0.98 km
2.000 m²superficie
Terreno de venta en Cumbayá 2000,56m2. Urbanización El Aromito
– Terreno ubicado dentro de la Urbanización El Aromito, vía a Pillagua.
– Seguridad 24/7.
– Alícuota mensual de matenimiento: $40.
– El terreno dispone de acometidas de alcantarillado y servicio de agua potable.
– La urbanización no dispone de áreas comunales.
– Paredes laterales, posterior y frontal propias del terreno.
– El terreno no se encuentra bajo la figura de Propiedad Horizontal.
– Lote mínimo 1000m2 , por lo que puede construir 2 casas.
– A 5 minutos del Colegio Menor, 10 minutos de la USFQ.
– En planta baja puede constuir hasta 700m2 y en planta alta 700m2. Total área útil hasta : 1400m2.
– Amplio terreno para constuir áreas abiertas: piscina, área de BBq, Áreas apergoladas.
– Entorno con casas de buen nivel.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Quito hasta 600 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $600.000mediana de comparables $612.400
Ver análisis completoMediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $250 y $399 por m². Este anuncio pide $300, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$39/m²$261/m² menos que esta (87%)
a 0.98 km

$231/m²$69/m² menos que esta (23.1%)
a 1.48 km

$300/m²igual que esta por m²
a 0.64 km

$356/m²$56/m² más que esta (18.6%)
a 1.6 km

$564/m²$264/m² más que esta (88.1%)
a 0.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.