Terreno de Venta en Checa Urbanización de Lujo
Más por m²$85/m²$20/m² más que esta (30%)
a 1.6 km
7.091 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8.567 m²
Via Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$560.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.567 m²superficie
Descripción
El terreno se encuentra ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Cumbayá - Santa Inés Via Pillagua. Cerca de colegios, farmacias, panaderías, tienda de mascotas y vias principales. En medio de la naturaleza, con excelente vista. Ideal para proyecto inmobiliario. Cuenta con todos los servicios básicos y papeles al día. Calle adoquinada. Precio $560.000 8.567 m²
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $2.689.353
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $2.689.353
Ver análisis completo- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $2.689.353
- Diferencia
- $2.129.353 menos79.2% menos por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $267 y $390 por m². Este anuncio pide $65, por debajo de esa franja.
$65/m²$627/m²
- esta · $65/m²
- mediana · $314/m²
- franja habitual · $267–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 141 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$627/m²$562/m² más que esta (859.3%)
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