$430.000
Casa en Venta – La Puntilla Una Planta + Suite, Guayas
Menos por m²$582/m²$1.228/m² menos que esta (67.8%)
a 1.78 km
739 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$295.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 163 m²
Samborondón Km 9 Jardines de Parque Magno Departamento de Estreno Agosto 2027, Enero 2028 en Venta. Guayas
Avenida Samborondón Km. 9, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta163 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $295.000 • Área 163 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
163
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondón Km 9 Jardines de Parque Magno Departamento de Estreno Agosto 2027, Enero 2028 en Venta. Área útil 163 mts 3 dormitorios cada uno con su baño Sala Comedor Cocina cerrada Sala de TV Ascensor 2 parqueos Valor: $295.000 Amenidades del proyecto: Piscina, Jaccuzi, Pérgola con BBq, Áreas verdes y zona de juegos, Gimnasio y salón social, Seguridad privada 24/7 Facilidades de pago: - 10% a la firma - 20% en 14 meses. - 70% Contra entrega Agenda tu cita y asegura tu departamento con vista privilegiada al lago.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $282.978
- Diferencia
- $12.022 más
- 4.2% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.810/m²
$582/m²$2.782/m²
- esta · $1.810/m²
- mediana · $1.736/m²
- franja habitual · $1.531–$1.886/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.800Departamento en Urbanización Riberas del Buijo - Condominio Frente Al Río, Guayas
Menos por m²$1.492/m²$318/m² menos que esta (17.6%)
a 0.88 km
89 m²33
$139.000Venta Departamento Pb por Estrenar en Ribera del Buijo, Samborondón (Cmc), Guayas
Menos por m²$1.695/m²$115/m² menos que esta (6.3%)
a 0.83 km
82 m²32
$153.000Departamento Planta Baja de Venta Samborondon, Barranca Apartments, Guayas
Más por m²$1.889/m²$79/m² más que esta (4.4%)
a 1.11 km
81 m²12
$434.000Departamento en Exclusivo Proyecto A92 – Aires de Batán, Guayas
Más por m²$2.782/m²$972/m² más que esta (53.7%)
a 1.47 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Samborondón Km. 9, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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