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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 245 m²

Ciudad celeste , Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$284.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
245 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Vendo casa moderna en Ciudad Celeste Isla Celeste Etapa Estribor Excelente estado de mantenimiento acabados de lujo Terreno: 245m2 Construcción : 220m2 tiene: Sala Comedor Recibidor Cocina americana Baño social 1 dormitorio master con walk-in closet y baño privado + 3 dormitorios c/u con baño De los cuales 1 dormítorio en planta baja Total 4 dorm Además Dormitorio empleada con baño completo Piscina Patio semitechado Sistema de cámaras de seguridad Cerradura electrónica Paneles solares que abastecen todos los equipos de la casa incluidos a/c promedio mensual de planilla de electricidad: $3,00 a $5,00 Año de construccion: 2022

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $284.000mediana de comparables $274.400

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Se pide
$284.000
A la mediana de comparables
$274.400
Diferencia
$9.600 más3.5% más por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.159/m²

De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $985 y $1.178 por m². Este anuncio pide $1.159, dentro de esa franja.

$875/m²$1.392/m²
  • esta · $1.159/m²
  • mediana · $1.120/m²
  • franja habitual · $985–$1.178/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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