Venta de Amplia Propiedad Puntilla C. Diaz, Guayas
Menos por m²$531/m²$619/m² menos que esta (53.9%)
a 1.59 km
750 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
Las Riberas, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Precio
$575.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Área total 500 mts2 de terreno 820 mt² de Construcción Planta alta : 1 habitaciones Máster con walking closet 3 habitaciones completas con baño y walking clóset 1 salas, Terraza Planta baja: 1 habitación tipo suite, 2 salas 1 área de comedor, 1 cocina amplia Área de servicios, Área de parrilla 1 Piscina con jacuzzi Precio $575.000 Aplica: Biess, Banca Privada y Contado
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $575.000mediana de comparables $468.300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $575.000mediana de comparables $468.300
Ver análisis completo- Se pide
- $575.000
- A la mediana de comparables
- $468.300
- Diferencia
- $106.700 más22.8% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.150/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $750 y $1.219 por m². Este anuncio pide $1.150, dentro de esa franja.
$531/m²$1.533/m²
- esta · $1.150/m²
- mediana · $937/m²
- franja habitual · $750–$1.219/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.59 km
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650 m²45
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Más por m²$1.533/m²$383/m² más que esta (33.3%)
a 1.16 km
450 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Las Riberas, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
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