Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$682/m² menos que esta (68.2%)
a 1.2 km
880 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 680 m²
Isla Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$680.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
680 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondón km 1.5 Urbanización Isla Sol casa en venta. Tu nuevo hogar te espera en una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona. Amplios espacios, diseño moderno y un entorno que inspira tranquilidad. Terreno: 680 m² ️ Construcción: 600 m² ️ 4 dormitorios con baño y walking clóset ️ 2 salas + sala de TV ️ Comedor principal y comedor de diario independiente ️ Pérgola, piscina y jacuzzi Precio:$680.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $592.423
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $592.423
Ver análisis completo- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $592.423
- Diferencia
- $87.577 más14.8% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $731 y $1.141 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$318/m²$1.533/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $871/m²
- franja habitual · $731–$1.141/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa con 4 Habitaciones en Venta y Alquiler, 886 m² Terreno, Samborondón, Guayas
Menos por m²$767/m²$233/m² menos que esta (23.3%)
a 1.1 km
886 m²45
Samborondon Km 1.5 Amplia Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$902/m²$98/m² menos que esta (9.8%)
a 0.89 km
876 m²45
Km 1 Vista Al Rio Villa Remodelada 512 Gterreno 600 Cons 5 Dorm., Guayas
Más por m²$1.083/m²$83/m² más que esta (8.3%)
a 0.43 km
600 m²77
Se Alquila Casa Al Pie del Río en Exclusiva Urbanización - Samborondón (W. P), Guayas
Más por m²$1.533/m²$533/m² más que esta (53.3%)
a 1.52 km
450 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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