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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 450 m²

Urbanización El Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$690.000
Precio negociable
Alquiler $3.200/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

¡Descubre el lujo y la comodidad en esta extraordinaria propiedad al pie del río ubicada en una urbanización exclusiva de Samborondón! Con amplios espacios interiores y exteriores, esta casa ofrece el entorno perfecto para vivir con estilo, disfrutar de la naturaleza y compartir en familia. Características de la propiedad: Terreno: 450 m² Construcción: 400 m² Hall recibidor que da la bienvenida a un hogar elegante Doble sala, ideal para reuniones sociales y familiares Comedor espacioso y bien iluminado Escalera panorámica, que otorga un toque de distinción Cocina tradicional, funcional y amplia Área de lavandería independiente Cuarto de empleados completo Piscina privada, perfecta para disfrutar del clima y las vistas Áreas verdes que rodean la propiedad Estacionamiento cubierto para 2 vehículos Estar familiar en planta alta, ideal para el descanso y entretenimiento 5 dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet Esta propiedad ofrece un estilo de vida único, combinando lujo, privacidad y conexión con la naturaleza. Ideal para familias que buscan una residencia espaciosa y exclusiva en una de las zonas más privilegiadas de Samborondón. ¡Contáctanos ahora para más detalles y agenda una visita para conocer esta increíble oportunidad!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $690.000mediana de comparables $424.094

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Se pide
$690.000
A la mediana de comparables
$424.094
Diferencia
$265.907 más62.7% más por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.533/m²

De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $788 y $1.250 por m². Este anuncio pide $1.533, por encima de esa franja.

$633/m²$1.691/m²
  • esta · $1.533/m²
  • mediana · $942/m²
  • franja habitual · $788$1.250/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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